2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
北区
144.7万円/㎡
前年比+57.7%
リビオレゾン王子
東京都北区王子二丁目
東京メトロ南北線 / 王子駅 徒歩4分
2023年築 / 14階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
7,992万円
126.9万円/㎡
4,074
6,686
9,299
11,911
AI査定結果
推定相場価格
7,992万円
126.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,686万円〜9,299万円
106.2万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
リビオレゾン王子
8,200万円（130.2万円/㎡）/ 9階 / 62.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は126.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 8,200万円 | 130.2万円 | 9階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,280万円 | 128.2万円 | 11階 | 33.38㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/02 | 3,780万円 | 120.0万円 | 2階 | 31.49㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は116.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | リビオレゾン王子 北区王子二丁目 | 王子駅4分 | 8,200万円 | 130.2万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/24 | LUMEED赤羽NORTH 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 5,860万円 | 104.8万円 | 55.92㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 6,680万円 | 116.8万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴェレーナグラン赤羽北フロント 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 8,480万円 | 118.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレイシアIDZ北赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 6,380万円 | 109.2万円 | 58.41㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/10 | インプレストコア赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅2分 | 5,880万円 | 107.2万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/23 | ザ・パークハウス赤羽フロント 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 8,280万円 | 130.1万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネベル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅3分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレヴィア赤羽ステーションテラス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 7,580万円 | 121.8万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/08 | ヴァースクレイシア赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 6,480万円 | 112.1万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレヴィア赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 8,600万円 | 135.9万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルーブル赤羽西 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,800万円 | 104.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/29 | シティハウス赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 7,480万円 | 118.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/06 | ローレルコート赤羽 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅9分 | 7,380万円 | 127.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/20 | フュージョナル上十条 北区上十条四丁目 | 十条駅9分 | 6,480万円 | 115.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア 北区志茂四丁目 | 志茂駅6分 | 6,880万円 | 100.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/10 | デュオヴェール赤羽East 北区志茂一丁目 | 志茂駅2分 | 6,480万円 | 117.8万円 | 55.01㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス 北区志茂三丁目 | 志茂駅7分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルーブル東十条弐番館 北区神谷二丁目 | 東十条駅11分 | 7,100万円 | 127.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス 北区志茂三丁目 | 志茂駅8分 | 7,700万円 | 100.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | オープンレジデンシア東十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅5分 | 5,800万円 | 107.3万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/25 | ウィルレーナ東十条 北区神谷一丁目 | 東十条駅7分 | 6,880万円 | 128.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・パークハウス十条 北区上十条一丁目 | 十条駅4分 | 11,300万円 | 153.7万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | アークマーク王子本町 北区王子本町二丁目 | 王子駅9分 | 5,480万円 | 98.7万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/05 | プレール・ドゥーク王子 北区王子二丁目 | 王子駅4分 | 6,280万円 | 106.5万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/18 | MAXIVOJITRADIS 北区王子本町一丁目 | 王子駅6分 | 5,780万円 | 103.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/13 | クレイシアIDZ王子 北区王子本町一丁目 | 王子駅4分 | 7,480万円 | 129.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/06 | オープンレジデンシア王子 北区王子二丁目 | 王子駅7分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/06 | ベルジェンド王子 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,999万円 | 101.1万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/03 | AXAS西巣鴨 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅6分 | 8,990万円 | 131.9万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/31 | ベルシード西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 6,980万円 | 120.1万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレール・ドゥーク西巣鴨 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅8分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/23 | ルフォンリブレ王子 北区滝野川一丁目 | 王子駅7分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、北区では57.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は北区の平均と比較して10%割安です。
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